TÜİK verilerine göre 2022 Mayıs ayında Türkiye’de konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 107,5 artarken Kocaeli’de bu oran yüzde 124,7 oldu.

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş bugün açıklanan Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Mayıs ayına ilişkin konut satış istatistik verilerini değerlendirdi.

Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş; Türkiye genelinde Mayıs ayında 122 bin 768 konut satışı gerçekleştirildi. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 107,5 arttı.

Açıklanan verilere göre Kocaeli’de geçen senenin Mayıs ayında 1447 konut satışı gerçekleşti. Kocaeli’de 2022 Mayıs ayında 3 bin 252 konut satışı gerçekleşerek yüzde 124,7 artış ile Türkiye ortalamasının üzerine çıktı. Kocaeli’de 3 bin 252 konuttan 1052’si ilk kez satılırken, 2 bin 200 konutun ikici kez satışı yapıldı. Türkiye genelinde ve Kocaeli’de Türkiye İstatistik Kurumunun 2017-2022 Mayıs satışlarına baktığımız zaman konut satışlarını görmekteyiz.

KOCAELİ GENELİNDE 2017-2022 MAYIS AYI KONUT SATIŞ İSTATİKLERİ

TÜRKİYE GENELİNDE 2017-2022 MAYIS AYI KONUT SATIŞ İSTATİKLERİ

Buna göre 2017/2022 Mayıs ayı verilerine baktığımız zaman Türkiye ve Kocaeli’de satışların 2017-2018 yıllarında ki konut satış rakamlarına yaklaştığımızı söyleyebiliriz. Başkan Keleş; “Konut üretiminde maliyetlerde ki fiyat istikrarı yakalanır ise bu artışların daha da artacağını öngörmekteyiz. TÜİK konut satış istatistiklerini incelediğimizde bu satışların çoğunluğu ikinci el konutlarda gerçekleştiğini rakamsal verilerden gördük. Bizim gayemiz yeni konut üretimi ile hem sektöre hareketlilik getirmek hem de konut arzlığından kaynaklı kira artışlarına dur demek.” dedi.

İNŞAAT MÜTEAHHİTLERİ KONFEDERASYONU YÖNETİM KURULU ÜYESİ

                                                           KOCAELİ MÜTEAHHİTLER BİRLİĞİ BAŞKANI

                                                           OĞUZHAN KELEŞ

Bugün açıklanan Türkiye İstatistik Kurumu nisan ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerine göre basın açıklamasında bulunan Kocaeli Müteahhitler Birliği Başkanı Oğuzhan Keleş; İnşaat maliyet endeksinde yaşanan yükselişler nedeni ile daha önce müteahhitlerin konut üretiminde sıkıntıya girdiğini dile getirmiştik. Maliyetlerin bu denli artması konut üretiminin yavaşlaması ve az konutun olması mevcut konut fiyatlarını doğrudan etkilemektedir. Gelen zamlar sebebi ile müteahhitlerimiz yeni projelerini bekletmek durumunda kaldılar diyen Keleş, Tüik verilerine baktığımızda inşaat maliyet endeksi nisan ayı bir önceki aya kıyasla yüzde 6,12, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 106,6 yükseldiğini, aylık bazda malzeme endeksi yüzde 7,47, işçilik endeksi yüzde 1,35 arttı. Yıllık bazda da malzeme endeksi yüzde 133,71, işçilik endeksi yüzde 43,75 artış gösterdi.

Bina inşaatı maliyet endeksine baktığımızda nisan ayından bir önceki aya göre yüzde 6,39, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 103,46 yükseldi. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 7,92, işçilik endeksi yüzde 1,23 arttığını görmekteyiz. Malzeme endeksi geçen yılın aynı ayına göre yüzde 130,03, işçilik endeksi yüzde 43,52 artış kaydetti.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi nisanda bir önceki aya göre yüzde 5,27, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 117,36 yükseldi. Mart ayına kıyasla malzeme endeksi yüzde 6,1, işçilik endeksi yüzde 1,81 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksinde nisanda yüzde 145,83, işçilik endeksinde yüzde 44,61 artış gerçekleşti.

Başkan Keleş; Açıklanan verilere bakarsak inşaat maliyetlerindeki zamlar nedeniyle büyük projelerde inşaat sürelerinin çok uzun olmasından dolayı maliyet kontrolünün sağlanamadığını görmekteyiz. Müteahhitler için büyük işler artık büyük risk taşımaktadır. Maliyetleri öngörmenin mümkün olmadığı söyleyen Keleş bu yüzden daha çok küçük projeler yapılmaya başlanacaktır. Proje ve yatırım düşüneceğimize her gün maliyet hesaplar haline geldik. Bugün arsa alıp proje geliştirmek istesek ne kadara mal edeceğimizi ve ne kadara satacağımızı bilmiyoruz. Kocaeli göç alan bir şehir aynı zamanda kentsel dönüşüm bekleyen birçok yapı stoğumuz mevcut. Müteahhitlerimiz yatırım yapmaya çekiniyor. 1 yıl önce 3 bin liraya mal ettiğimiz metrekare inşaatını bu yıl 8-10 bin liraya mal ediyoruz. Malzeme satın alırken vade ve çek konuşmuyoruz, pazarlık yapamıyoruz buna rağmen ürün tedariklerinde sorunlar yaşıyoruz.

Konut üretimin artması hem sektörümüzü hareketlendirecektir hem de konut fiyatlarının normale dönmesini sağlayacaktır böylelikle vatandaşımızın hem konuta erişimi hem de kira artışlarının yükselişi azalarak vatandaşlarımızın konuta erişiminin daha kolay olacağını öngörmekteyiz dedi.

İNŞAAT MÜTEAHHİTLERİ KONFEDERASYONU YÖNETİM KURULU ÜYESİ

                                                            KOCAELİ MÜTEAHHİTLER BİRLİĞİ BAŞKANI

                                                           OĞUZHAN KELEŞ

Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak Kocaeli Basınımızın İmtiyaz sahipleri ve Genel Yayın Yönetmenlerine nezaket ziyareti gerçekleştirdik.

Bizleri ağırlayan;
📌DEMOKRAT KOCAELİ GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ MEVLÜT SOYSAL
📌EN KOCAELİ GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ ENGİN ŞAHİN
📌ÖZGÜR KOCAELİ GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ ADEM TURGUT
📌BARIŞ GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ AYSUN ÖZCAN ERENKAYA
📌KOCAELİ DENGE GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ İLKER AKŞİT
📌STAR KOCAELİ GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ SEMREL AŞÇI
📌TV 41 GENEL YAYIN YÖNETMENİ AHMET SEZGİN
📌FİNANS KOCAELİ GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ SİBEL ÖZDEMİR

📌ÇAĞDAŞ KOCAELİ GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ SADUN ÇETİN
📌KOCAELİ TV YÖNETİM KURULU ÜYESİ TURGAY TÜYSÜZ
📌KIRMIZI KOCAELİ GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ ERKAN ÜNAL
📌KOZ GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ GÖKHAN KARABULUT
📌BAĞIMSIZ KOCAELİ GAZETESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ SEBAHATTİN AYDIN

📌 KOCAELİ PARAF GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ ŞENNUR UZAN YILDIZ
📌MAVİ KOCAELİ İMTİYAZ SAHİBİ MUSTAFA ELBİ
📌 TV262 İMTİYAZ SAHİBİ ERDAL SERTEL VE GENEL YAYIN YÖNETMENİ FEYZA BİLGE SERTEL
📌KARTEPE GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ NİLAY MERTTÜRK VE HABER MÜDÜRÜ DENİZ KARAMERT

📌 KOCAELİ FİKİR GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ ZEYNEP DİLA AKSAN
📌 ÖZGÜN KOCAELİ GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ YÜKSEL DEMİRTAŞ VE GENEL YAYIN YÖNETMENİ ABBAS ÇAKAR
📌 KOCAELİ ÇINAR GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ ERGÜN DEMİR
📌 YENİ KOCAELİ GAZETESİ İMTİYAZ SAHİBİ MESUT ŞAHİN
📌GERÇEK KOCAELİ GAZETESİ GENEL YAYIN YÖNETMENİ İDRİS ÇELEBİ