Bizimle İletişime Geç

Sektörel Haber

Bakan’dan ev hayali kuranlara müjde! Kaynak: Bakan’dan ev hayali kuranlara müjde!

Yayınlandı

on

Murat Kurum,  Bakanlığın çalışmalarına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, ilk 100 günlük planlarının yüzde 98’ini gerçekleştirdiklerini, ikinci 100 günlük icraatların da büyük bir kısmına başladıklarını ifade etti.

Kentsel dönüşüm çalışmalarına yönelik bilgi veren Kurum, en son çıkan yasada kentsel dönüşümü yapacak firmaların belli teknik ve mali yeterlilikleri sağlaması ya da tamamlama sigortası yapma zorunluluğu getirildiğini hatırlattı.

Kentsel dönüşümde vatandaşın mağdur olmaması için bu düzenlemenin yapıldığını belirten Kurum, “Sürecinde tamamlanamayacak projeler olması halinde biz tamamlama sigortasıyla bu işlerin tamamlanmasını sağlıyoruz ya da Bakanlığın belirlediği teknik mali şartlara uyması halinde, gerekirse Bakanlığın belirlediği teminat sürecine ilişkin sistem devreye girecek. Dolayısıyla kentsel dönüşümde vatandaşımızın mağduriyetini engelleyeceğiz.” diye konuştu.

Bugüne kadar yaklaşık 592 bin konutun dönüşüm sürecinin başladığını dile getiren Kurum, yeni yasayla bunun daha da hızlandırılacağını söyledi.

Kurum, Bakanlığın bağlı kuruluşu TOKİ ile yaptıkları çalışmalara değinirken, “TOKİ ile hem dar gelirli vatandaşlara hem de orta gelirli vatandaşlarımıza, emeklilerimize, şehit ailelerimize, dul ve yetimlerimize hitap eden konut projeleri için de farklı bir yöntem çalışıyoruz. Bugünkü TEFE-TÜFE sisteminin dışında daha farklı bir yöntem çalışıyoruz.” dedi.

Bakan Kurum, şöyle devam etti:

“Ön ödemeli bir süreç yürüteceğiz. Neticede TOKİ bugüne kadar konut sektörüyle alakalı alt gelir gurubuna hitap eden vatandaşlarımız için çok büyük projeler gerçekleştirdi. Bunu biraz daha ileriki süreç için düşünüyorum. Aileler çocukları için TOKİ’den bir sertifika alacaklar. Örneğin bireysel emekliliğe giriyoruz, diyoruz ki ‘Bunu aldığımızda 10 sene sonra çocuğum için bir emeklilik süreci başlatıyorum.’ TOKİ’de de bir ön ödemeli, ileriki süreçte konutu alacağı belli olduğu bir proje bu. Talep toplayacağız. Gelen talebe göre belli şehirlerimizde projeler yapacağız.”

Projenin detaylarını daha sonra bir lansmanla açıklayacaklarını bildiren Kurum, “Neticede alt gelir ve orta grup vatandaşlarımıza da güzel projeler hazırlıyoruz. Bizim TOKİ ile Bakanlık olarak yapacağımız projelerin yüzde 60-70’i kentsel dönüşüm, yani yıllık 40-50 bin konut yapabilme kapasitesini düşünürsek eğer bunun yüzde 60’ı kentsel dönüşüm olacak. Geri kalan da alt gelir ve orta gelire hitap eden vatandaşların konut ihtiyaçlarının giderilmesine yönelik projeler olacak.” ifadelerini kullandı.

Kurum, bu konutlar için TOKİ’nin şu an belli arsalarındaki noktalarda projeleri belirleyeceklerini ifade ederek, “Bugünden şartlarını da belirleyeceğiz. Bazı vatandaşımız ‘Ben 5 yılda öderim. Bazısı 7, bazısı 10 yılda öderim.’ diyecek. Ona göre teslim sürecinin de içinde olduğu bir sistem olacak.” diye konuştu.

Konutlarda sorunun “ödeme gücü”nden kaynaklandığını aktaran Kurum, şunları söyledi:

“Biz inşaatlarımızı 36 ayda yapıyoruz, ödemeyi 120 ayda alıyoruz. Vatandaşımız da mecburen o 36 aylık finansmanı öyle ya da böyle 120 ayda da olsa karşılamak zorunda. Şimdi bazı vatandaşlarımız var ki ‘Bana evim gelsin, ben çıktığını bileyim, 36 ay sonra almasam da olur. Benim çocuğum küçük şu anda veya ben 10 sene sonra, 7 sene sonra geçeyim evime ama bileyim, ev çıktığını bileyim bana…’ Böyle bir süreç olacak.”

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE TAPU HARÇLARINA MUAFİYET

Kurum, kentsel dönüşümde yapılan diğer düzenlemelere ilişkin bilgi verirken de “Hem hak sahiplerinin olduğu kısım hem de projeye ilişkin konut üretiminde bir defaya mahsus olmak üzere tapu harcından muafiyet olcak.” dedi.

Bunun yanı sıra daha önce sadece hak sahiplerine yapılan kira yardımının kiracılara da yapılmasını sağlayacak düzenlemeyi de hayata geçirdiklerini dile getiren Kurum, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü gelirlerinin de yüzde 10’unun kentsel dönüşüm hesabına aktarılacağını bildirdi.

Bakanlık olarak, bağlı kuruluşlar ve ilgili genel müdürlüklerle bu kapsamda yoğun bir çalışma yürüttüklerini vurgulayan Kurum, şöyle konuştu:

“Bizim hedefimiz yıllık yaklaşık 30 bin konutu sadece Bakanlık olarak dönüştürebilmek. Buna ilişkin de çalışıyoruz. Hem ilave kaynaklar buraya aktaracağız hem de mevcutta belediyelerle iş birliği içinde geliştireceğimiz alanlar olacak. Yine bir düzenleme de İller Bankasına ilişkin, inşallah ay sonuna kadar geçer, İller Bankasının da gelirlerinin, karlarının yarısını kentsel dönüşüm fonuna aktarabilmesinin önünü açıyoruz. Dolayısıyla ülkemizdeki kentsel dönüşüm bizim için bakanlık için şu an en öncelikli işimiz ve yıllık 25-30 bin sayısını da artırarak devam edeceğiz.”

Kaynak: Bakan’dan ev hayali kuranlara müjde!kkkkkkkkkkkkkkkkk yyyyyyyyyyyyyyyyyyyyyy

Okumaya Devam Et
Yorum İçin Tıkla

Yorum Bırak

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Sektörel Haber

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müfettişleri imar barışı başvurularını mercek altına aldı.

Yayınlandı

on

Tarafından

Kaçak yapılara yasallık kazandırılması için başlatılan imar barışı uygulamasına başvurular devam ediyor. Mülkiyet ve imar sorunu olan yapılara yasallık kazandıran imar barışı uygulaması kapsamında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müfettişleri, başvuruları mercek altına aldı. İncelemeler sonucunda, bine yakın başvuru iptal edildi.

Müfettişler inceliyor
Hürriyet Gazetesi’nde yer alan habere göre, yaylaları dahi içine alan denetimlerde imar barışı başvurularının yasaya uygun olup olmadığı inceleniyor. Yürütülen çalışmaların detayları hakkında konuşan Antalya Valisi Münir Karaloğlu, “Müfettiş incelemesi devam ediyor. Devlet, vatandaşın problemini çözmek için yasal bir düzenleme yaptı. Bu yasa çok iyi niyetli. Ancak bazı uyanıklar yeni yaptığı yapı için ‘Ben bunu 2016’da yaptım’ müracaat ediyor. Bu çok kötü bir şey. Millet olarak artık bunlardan vazgeçmemiz lazım” diye konuştu.

Bine yakın başvuru iptal edildi
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un Antalya Aksu ilçesinde katıldığı bir programda ilginç bir taleple karşılaştığını anlatan Vali Karaloğlu, “Vatandaş ‘İmar barışı kapsamında ev yaptım yıkmayın’ diyor. ‘Yasa kapsamındaysa niye yıkalım?’ diyoruz, ‘Ben evi 2018 yılında yaptım’ diyor. İşte bu verilen masum bir hakkın müthiş kötüye kullanılması. Bizim de tespitlerimiz var. Bu kapsamda bine yakın belgeyi iptal ettik” şeklinde konuştu.

‘Gelecekte ev yaparım’ diyorlar
Şu ana kadar 85 bin kişinin uygulama kapsamında başvuru yaptığını söyleyen Vali Karaloğlu, şu açıklamalarda bulundu: “Hiç yapı olmayan bomboş araziye ‘Gelecekte ev yaparım’ diye müracaat edenler var. Yani yeter ki işi sulandırmak olsun. Bu konuda maalesef uzmanız. Bazılarının 1 kat evi var, ikinci kat da var diye bize müracaat etmiş. Herhalde oğlu evlenince kat atacak üzerine!”

Konteynır için başvuru
“Vatandaştan şunu istiyoruz; İyi niyetli bir yasayı sulandırarak hakkı olanın hakkına engel olmayın. Kaleköy’e gidiyorsunuz kadıncağız evinin önündeki sundurmasını 1 metre uzatmış diye mahkemede sürünüyor. İşte bu yasa bu problemi çözecek. Biz bunu düşünürken başka bir vatandaş yan taraftaki boş araziye uyduruk bir konteynır atıyor, o konteynırın tepeden fotosu çekiyor sonra da bize getirip ‘Benim burada binam var. 2017’de koymuştum’ diyor. Tabi o konteynırı yarın kaldırıp inşaat yapacak. Tabi biz buna izin vermiyoruz. Kimse buna tevessül etmesin.”

Okumaya Devam Et

Sektörel Haber

Müteahhitlerden Döviz Bozdurma Çağrısı

Yayınlandı

on

Tarafından

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON), kendisine bağlı olan birliklere döviz bozdurma çağrısında bulundu. Kocaeli Müteahhitler Birliği bu açıklamayı yazılı olarak yayımladı. Bu çağrıya Kocaeli’den de büyük destek verilecek.  Yapılan açıklamada, “ABD Başkanı Trump’ın papaz Brunson’un tutukluluğunu gerekçe göstererek, Türkiye ekonomisine yaptırım uygulama kararı almasıyla dövizdeki ani kur artışı ekonomimizde geçici spekülasyonlara sebep olmuştur. Ancak ülkemizin güçlü ve dinamik ekonomisi ve milli duruşumuz, söz konusu saldırıların üstesinden gelecektir. Bu bağlamda yeni Hükümet sistemine geçişimizle birlikte; Hazine ve Maliye Bakanının açıkladığı hedef ekonomi politikalarına İMKON olarak tam destek veriyoruz” denildi. İMKON’un çağrısı şöyle; “Ülkemiz ve geleceğimiz dolardan değerlidir. değerli müteahhitlerimize ellerindeki dövizlerini bozdurmalarını ülkelerine ve geleceklerine sahip çıkmalarını  önemle bekliyoruz. Müteahhitlerimiz, milletimizden kazandıklarını yine milletimizin istiklali ve istikbali için harcamaktan kaçınmayacaktır. İş dünyası ve bizler; 15 TEMMUZ’da tankların önüne yatan aziz milletimizi örnek almalı ve Dolar KUR’una  “dur” demeliyiz. İŞ DÜNYASI OLARAK; TAM BAĞIMSIZ TÜRKİYE ve 2023,2051 ve 2071 hedeflerimize sıkı sıkıya bağlı kalmalıyız. Elbette bu ekonomik badireyi asil milletimiz devleti ile işbirliği içerisinde atlatacaktır. Bizler de iş dünyası olarak ABD’nin dolar kur artışı ile ekonomimizi baskı altına alma çabalarını şiddetle kınıyoruz.Ülkemiz ekonomisini daha dinamik ve dirençlendirmek üzere, gerekli itidal anlayışı içerisinde her türlü fedakarlığı ülkemiz ve milletimiz adına; Türk inşaat sektörü olarak yapmaya hazırız. Cuma günü Maliye ve Hazine Bakanımız Sn. Berat Albayrak’ın açıkladığı yeni ekonomi modelinde, değişimi hedefleyen doğru adımlar, sürdürülebilir büyüme, finansal istikrar, gerçekçi politikaların seçilmesini önemsiyor ve destekliyoruz.  Bütün bu söylemlerin başarıyla uygulanmasının yolu  reel sektörün gerçek Temsilcisi sivil toplum örgütlerinin sesine güçlü bir şekilde kulak vermesi ile mümkün olacaktır. Vatanımızı ve ülke ekonomimizi tabiî ki ABD emperyalizmine boyun eğdirmeyeceğiz. Ülkemizin ekonomik direncini yükseltmek için, üretim endeksli fedakarca daha çok çalışacağız.   İMKON OLARAK MESLEKTAŞLARIMIZA ÇAĞRIMIZ: 1-) İtidalli bir şekilde hareket etmeli, yeni yol haritasını birlikte belirlemeliyiz. 2-) Mevcut inşaatlarımızda ihtiyaç ve öncelik analizi yaparak, yeni çalışma takvimi oluşturmalıyız. 3-) İnşaatlarımızda kullandığımız malzemeleri mümkün olduğunca yerli ürün tercih etmeliyiz. 4-) Yabancılara ve yurtdışında yaşayan vatandaşlarımıza yönelik konut projeleri geliştirmeliyiz. 5-) Konut satış kampanyalarımızı kesinlikle TL cinsinden yapmalıyız. 6-) Aşırı değer kazanan döviz ve altından kazanım elde eden vatandaşlarımıza yönelik kampanyalar düzenleyerek, ellerindeki döviz ve altınların iç piyasaya tekrar girmesine katkı sağlamalıyız. 7-) Haksız ve usulsüz rekabetten uzak durmalıyız. 😎 Meslektaşlarımızdan yurtiçi ve yurtdışında iş yapanların dışarıdaki ve içerdeki döviz cinsinden olan paralarını ivedilikle TL’ye çevirmeliyiz. 9-) Gereksiz, hantal ve uzun vadeli inşaat yatırımlarından uzak durmalı, kaynakların daha ekonomik ve verimli kullanmalıyız. 10-) Dalgalı kur artışı paniği ile fiyatların fırsatçılık yapılarak artırılmamalıyız.   İMKON OLARAK DEVLETTEN BEKLENTİMİZ 1-) Müteahhitlik Hizmet Kanunu çıkartılarak, sektörün çürükleri ayıklanmalı sektörün belli bir disiplin içersinde daha dinamik çalışması sağlanmalıdır. 2-) İnşaat sektörünün içerideki tıkanıklığı gidermek ve ülkemize döviz kazandırmasını sağlamak için daha etkin bir şekilde sektörün yurtdışı faaliyetleri desteklenmelidir. 3-) Yabancıların konut alımını artırmak için; yabancılara oturma izni olan 1 milyon USD olan alım sınırının İspanya ve bazı AB ülkelerinde olduğu gibi 300 bin USD sınırına çekilerek yıllık 5 milyar USD olan yabancı alım payı 10-15 milyar USD dolara çıkartılması teşvik edilmelidir. 4-) İthal girdisi az olan büyük oranda yerli üretim olan demir ve çimento fiyatlarının dış manipülasyondan kurtarıp, yerli tüketici inşaat sektörüne daha uygun fiyat aralığına satışı sağlanmalıdır. 5-) Kamu müteahhitlerine 2017 fiyat farkları bir kararname ile bir an önce verilmelidir. 6-) Aşırı kur artışından dolayı ithal ürüne dayalı aciliyeti ve önceliği olmayan inşaat yatırımlarının bir süreliğine ertelenmelidir. 7-) İhalelerin adilliği ve şeffaflığı tam olarak sağlanarak, inşaat sektöründe iş ve pazar payı adilce paylaştırılmalıdır. 😎 Sıfır konut satışlarından tapu harçları sıfırlanarak, biriken konut stokunun eritilmelidir. 9-) Çin, Kore, ABD ve İtalya’nın kendi müteahhitlerini yurtdışında desteklediği gibi Türk inşaat sektörünün aynı şekilde desteklemelidir. 10-) İnşaat sektörünü ilgilendiren bütün bu maddelerin sektörün statükoları ile değil; sektörün bizzat kendisi ve geniş sektör temsilcileri ile birlikte kurgulanarak uygulanmalıdır. Türkiye İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) ve üyeleri olarak; bu zor zamanda hükümetimizin ülkemiz hayrına alacağı her türlü kararın ne pahasına olursa olsun arkasında ve yanındayız. Devlet Başkanımız Sn. Recep Tayyip Erdoğan’ın vereceği her türlü göreve, ülkemizin geleceği , milli bağımsızlığı için hazır ve nazırız. Saygıyla kamuoyuna duyurulur.”

http://www.kocaelikoz.comhttps://www.kocaelikoz.com/guncel/muteahhitler-birligi-doviz-bozdurma-cagrisinda-bulundu-h29627.html

Kocaeli Koz

Okumaya Devam Et

Sektörel Haber

Konut sektörü 2019’dan umutlu!

Yayınlandı

on

Tarafından

Döviz kurundaki dalgalanmalar ve faiz oranlarının artışından olumsuz etkilenen konut sektörünün temsilcileri, yılın sonuna doğru yaşanan hareketliliğin 2019 yılı boyunca devam edeceğini düşünüyor.

Konut sektörünün temsilcileri, sektörde yaşanan hareketlenmeden doları 2019’a umutla bakıyor.

Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre, İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Bursa Şubesi Başkanı Mehmet Albayrak, konu ile ilgili açıklamalarda bulundu.

İndirimli satışlar sektörü hareketlendirdi

Türkiye’nin lokomotifi inşaatın, ülkedeki döviz kurundaki dalgalanmalar ve faiz oranlarındaki artıştan en çok etkilenen sektör olduğunu söyleyen Albayrak, geçen yılın rakamlarını yakalamak için inşaat yapı maliyetlerinin artışına karşı fiyatlarda indirim yoluna gittiği vurguladı. Albayrak, enflasyonla mücadele kampanyaları kapsamındaki indirimlerin satışlarda hareketlilik getirdiğini söyledi.

İnşaatta 2019 umudu

Bursa dahil birçok ilde yeni konut projelerinin ertelendiğini anlatan Albayrak, şu açıklamalarda bulundu: “Mevcut projeler maliyet artışlarından daha fazla etkilenmeden bitirilmeye çalışılıyor. Konut satış istatistikleri sektörün durumunu okumakta bize yardımcı oluyor. Son aylarda yaşanan dalgalanmanın ardından alınan kısmi önlemlerle ekim ayının konut satışlarında bir hareketlenme oldu. Bursa, 2018 Ekim ayında 5 bin 481 konut satışı ile Türkiye’de 5’inci sırada. Geçtiğimiz yılın ekim ayında 4 bin 295 konut satışı yapılmıştı, aşağı doğru giden bir ivme içindeyken bu artış inşaat firmalarımız için umut verici oldu. Bu sadece Bursa özelinde değil, genel olarak da umut verici.”

Yeni yapılaşmanın sürdüğü ve yatırım değerinin yüksek olduğu merkez Nilüfer ilçesinin bu ivmeden en karlı çıkan bölge olduğunu belirten Akbayrak, konut alıcısının öncelikli tercihinin yeni yatırımlar olduğunu söyledi.

Konut alıcısının öncelikli tercihi yeni yatırımlar

Albayrak, “Ekim ayında 2 bin 906 konut ilk defa satılırken, 2 bin 512 konutun satışı ikinci el olarak gerçekleşti. Bursa’da geçtiğimiz yılın aynı ayına göre baktığımızda da ilk satışlar yüzde 39,7 artış göstermiştir. Fakat bu rakamlar içinde asıl endişe verici olan kredili satışlarda yüzde 78’e varan düşüş. Bursa’da Ekim 2018’de ipotekli satış rakamları 278 iken eylül ayında ipotekli satış rakamları 495 olmuştur. Dövizin en yüksek olduğu ağustos ayında ise ipotekli satış rakamları 523 olarak gerçekleşti. 2017 yılının ekim ayında bin 563 ipotekli satışın gerçekleştirilmiş olması, kredili satışlardaki düşüşün ne kadar fazla olduğunu bize gösteriyor” diye konuştu.

2019 iyi geçecek

Bir inşaat firmasının genel müdürü Levent Oruç ise enflasyon ve kredi faizlerinde yaşanan artışın ülke genelinde inşaat sektörünü son derece olumsuz etkilediğini belirterek, yılın son döneminde sektörde bir hareketlilik yaşandığını ifade etti.

Oruç, “Dünyada ekonomik anlamda bir problem olduğu ortada. Konuk sektöründe Türkiye’de de bir daralma söz konusu. Konut satışında yılın sonunu iyi kapatacağız. Bugün itibarıyla Ziraat Bankasında da faiz indirimi var. Biz de sektör temsilcileri olarak bu indirimlerden müşterileri faydalandıracağız. Enflasyonla topyekun mücadele de veriyoruz. 2019 yılının iyi olacağını tahmin ediyoruz. Yerel seçimlerden sonra satışların artacağını düşünüyoruz” diye konuştu.

Okumaya Devam Et
Reklamlar
Basında Kmb9 ay önce

KOCAELİ MÜTEAHHİTLERİ A.Ş. ‘DEN GÖRKEMLİ AÇILIŞ

Kocaeli’nin ileri gelen 10 müteahhit firmasının oluşturduğu Kocaeli Müteahhitleri A.Ş. dün Çarşı Yapı’da bulunan yerinde görkemli bir açılışa ev sahipliği...

Genel9 ay önce

Kocaeli Müteahhitler Birliği olarak ,Kocaeli Başsavcısı Sn.Habib KORKMAZ ‘A nezaket ziyaretimiz

Sektörel Haber10 ay önce

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müfettişleri imar barışı başvurularını mercek altına aldı.

Kaçak yapılara yasallık kazandırılması için başlatılan imar barışı uygulamasına başvurular devam ediyor. Mülkiyet ve imar sorunu olan yapılara yasallık kazandıran...

Sektörel Haber10 ay önce

Müteahhitlerden Döviz Bozdurma Çağrısı

İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON), kendisine bağlı olan birliklere döviz bozdurma çağrısında bulundu. Kocaeli Müteahhitler Birliği bu açıklamayı yazılı olarak yayımladı....

Sektörel Haber10 ay önce

Konut sektörü 2019’dan umutlu!

Döviz kurundaki dalgalanmalar ve faiz oranlarının artışından olumsuz etkilenen konut sektörünün temsilcileri, yılın sonuna doğru yaşanan hareketliliğin 2019 yılı boyunca...

Sektörel Haber10 ay önce

Yabancıya konut satışında tapu şartı kalktı!

Gayrimenkule önemli bir destek daha geldi. Artık yabancı yatırımcının konut satışında vatandaşlık hakkı kazanabilmesi için tapu yerine satış sözleşmesi de...

Genel10 ay önce

Ev Almanın Tam Zamanı !!!

Yıl sonu geldi çattı. Ev almak isteyenler için de en avantajlı döneme girildi. Bu yıl konut kredisi faizindeki indirimin yanı...

Sektörel Haber10 ay önce

Konut Kredisini %0,98’e indirdi.

Ziraat Bankası’ndan konut kredisinde faiz oranını yüzde 1,78’e düşürdü. Ziraat Bankası ile çalışan inşaat firmalarından konut alımlarında faiz yüzde 0,98...

Sektörel Haber10 ay önce

Türkiye İMSAD, yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen aylık sektör raporunu açıkladı. ‘Türkiye İMSAD Kasım 2018 Sektör Raporu’nda; iç pazarda süren daralmanın etkisiyle ihracatta sıçrama yaşandığı belirtildi.

Son bir yıllık ihracat 20 milyar doları zorluyor! Raporda, inşaat malzemeleri ihracatının, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 44 arttığı...

Sektörel Haber10 ay önce

Bakan’dan ev hayali kuranlara müjde! Kaynak: Bakan’dan ev hayali kuranlara müjde!

Murat Kurum,  Bakanlığın çalışmalarına ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, ilk 100 günlük planlarının yüzde 98’ini gerçekleştirdiklerini, ikinci 100 günlük icraatların da büyük...

Trending